分譲概要

名称 The Marks 南通
事業主 三光不動産株式会社
〒010-0914 秋田県秋田市保戸野千代田町 2-43
TEL018-824-0021
免許番号 宅地建物取引業免許・国土交通大臣(1)第8314号・(公社)秋田県宅地建 物取引業協会会員・
東北地区不動産公証取引協議会加盟
・建設業・国土交通大臣(般-25)第25106号
所在地 秋田県秋田市南通亀の町114番1号(地番)
交通 JR 秋田駅より徒歩19分
用途地域・地区 近隣商業地域・準防火地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
地目 宅地
敷地面積 2,519.14m2
建築面積 540.90m2
建築延床面積 4,945.15m2
構造・工法・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
地上14階建
総戸数 55戸
建物完成予定日 平成30年2月下旬
入居予定日 平成30年3月下旬
設計 株式会社アーキランド一級建築士事務所
施工 株式会社淺沼組 東北支店
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後管理会社へ委託
建築確認番号 第ERI-16031959号(平成28年8月18日付)
売主 三光不動産株式会社
管理会社 株式会社友愛ビルサービス

設備概要

共用・専有部分

電気 東北電力株式会社より電力供給・各戸別メータ ー
共用部分:東北電力株式会社(引き渡し開始時) 専有部分:東北電力株式会社にてスマートメー ター設置
契約容量 8KVA
※平成 28 年 4 月 1 日からの電力の小売全面自 由化により、住戸毎の電気契約について小売電 気事業者の選択が可能です。

共用部分

テレビ共視聴設備 CATV:株式会社秋田ケーブルテレビ BS・ 110°CS 一体型アンテナ設置
※有料放送は別途加入契約料、視聴料、チュー ナー等が必要となります。(一部視聴が出来ない 番組があります。)
エレベーター 9 人乗り 1 基(105m/分、トランク付き)
防災設備 避雷針設備、連結送水管、消化器、自動火災報 知設備、避難はしご、非常用照明、非常用コンセント
防犯設備 風除室・サブエントランス・EV ホール出入口にオートロックドア(風除室のみオートロック 自動ドア)、カメラ付集合インターホン(風除室 のみ)、防犯カメラ(リース)
ゴミ集積所 敷地内に 1 カ所設置
汚水・雑排水 公共下水道へ放流
雨水 公共下水道へ放流
駐車場 平面 68 台(内来客用駐車場 1 台分含む)
バイク置場 7台
駐輪場 二段式58台
その他 メールボックス、宅配ボックス
タイヤ置場 二段式(普通車用 62 台分・RV 車用 6 台分)

専有部分

給水 公営水道・各戸別メーター
給湯 エコキュート(自然冷媒(CO2)ヒートポンプ給湯機(フルオート追い焚き))によりキッチン、浴室、洗面室(洗面化粧台)の 3 カ所に供給
換気 キッチン(レンジフードによる機械換気)、洗面 室、トイレ、浴室(浴室暖房乾燥機による 3 室換気)
インターホン 玄関に子機、リビング・ダイニング・キッチンに親機設置
照明設備 玄関、廊下、キッチン、トイレ、洗面室、ウォークインクロゼットにダウンライト設置、浴室 にブラケット設置、リビング・ダイニング・キ ッチン、洋室、和室は引掛シーリング設置
TV アウトレット 各居室に設置
電話アウトレット LDに設置
LANアウトレット LDに設置

第1期販売情報

今回販売戸数 14戸
販売価格帯 2,950万円(1戸)~4,580万円(1戸)
最多価格帯(戸数) 3,500万円台(6戸)
管理費/月 9,800円~11,000円(月額)
管理準備金
(残金精算時一括)
9,800円~11,000円
修繕積立金/月 5,200円~5,900円(月額)
修繕積立基金
(残金精算時一括)
312,000円~354,000円
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 67.60m²(約20.44坪)~76.15m²(約23.03坪)
管理形態 通勤
その他面積
バルコニー面積:12.40m2~20.25m2
1Fの各ルームタイプについて
・A Type:バルコニー面積7.75m2/テラス面積11.30m2
・B Type:テラス面積10.00m2
・C Type:テラス面積11.40m2
専用庭面積:1Fの各ルームタイプのみ
・A Type:18.36m2
・B Type:17.57m2
・C Type:19.84m2
アルコーブ面積:A Type 3.99m2、D Type2.33m2
テラス面積: 1Fの各ルームタイプのみ
・A Type:11.30m2
・B Type:10.00m2
・C Type:11.40m2
その他設備使用料 駐車場料金:4,000円(月額)
駐輪場料金:100円(月額)
バイク置場料金:1,000円(月額)
専用庭使用料:500円(月額)

2017年08月18日現在・次回更新日:2017年08月25日