| 名称 | The Marks 南通 |
|---|---|
| 事業主・売主 |
三光不動産株式会社 〒010-0914 秋田県秋田市保戸野千代田町 2-43 TEL018-824-0021 ・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第8314号 ・(公社)秋田県宅地建 物取引業協会会員 ・東北地区不動産公証取引協議会加盟 ・建設業登録・国土交通大臣（般-30）第25106号 |
| 所在地 | 秋田県秋田市南通亀の町7番32(住居表示) |
| 交通 | JR 秋田駅より徒歩19分、秋田中央交通「有楽町バス停」または「五丁目橋バス停」より徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 2,519.14m2 |
| 建築面積 | 540.90m2 |
| 建築延床面積 | 4,945.15m2 |
| 構造・工法・規模 |
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物竣工日 | 2018年3月7日 |
|---|---|
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 設計 | 株式会社アーキランド一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社淺沼組 東北支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後管理会社へ委託 |
| 建築確認番号 | 第ERI-16031959号(平成28年8月18日付) |
| 販売提携(代理) |
株式会社ワールドアイシティ 〒980-0811 仙台市青葉区一番町二丁目4-1 TEL：022-212-1410 ・宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9572号 ・マンション管理業 国土交通省(1)第024168号 ・警備業 宮城県公安委員会認定第22000421号 ・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 ・(公財)東日本不動産流通機構会員 |
| 管理会社 | 株式会社友愛ビルサービス |
共用・専有部分
| 電気 | 東北電力株式会社より電力供給・各戸別メータ ー 共用部分:東北電力株式会社(引き渡し開始時) 専有部分:東北電力株式会社にてスマートメー ター設置 契約容量 8KVA ※平成 28 年 4 月 1 日からの電力の小売全面自 由化により、住戸毎の電気契約について小売電 気事業者の選択が可能です。 |
|---|
共用部分
| テレビ共視聴設備 |
CATV:株式会社秋田ケーブルテレビ BS・ 110°CS 一体型アンテナ設置 ※有料放送は別途加入契約料、視聴料、チュー ナー等が必要となります。(一部視聴が出来ない 番組があります。) |
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| エレベーター | 9 人乗り 1 基(105m/分、トランク付き) |
| 防災設備 | 避雷針設備、連結送水管、消化器、自動火災報 知設備、避難はしご、非常用照明、非常用コンセント |
| 防犯設備 | 風除室・サブエントランス・EV ホール出入口にオートロックドア(風除室のみオートロック 自動ドア)、カメラ付集合インターホン(風除室 のみ)、防犯カメラ(リース) |
| ゴミ集積所 | 敷地内に 1 カ所設置 |
|---|---|
| 汚水・雑排水 | 公共下水道へ放流 |
| 雨水 | 公共下水道へ放流 |
| 駐車場 | 平面 68 台(内来客用駐車場 1 台分含む) |
| バイク置場 | 7台 |
| 駐輪場 | 二段式58台 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| タイヤ置場 | 二段式(普通車用 62 台分・RV 車用 6 台分) |
専有部分
| 給水 | 公営水道・各戸別メーター |
|---|---|
| 給湯 | エコキュート(自然冷媒(CO2)ヒートポンプ給湯機(フルオート追い焚き))によりキッチン、浴室、洗面室(洗面化粧台)の 3 カ所に供給 |
| 換気 | キッチン(レンジフードによる機械換気)、洗面 室、トイレ、浴室(浴室暖房乾燥機による 3 室換気) |
| インターホン | 玄関に子機、リビング・ダイニング・キッチンに親機設置 |
| 照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、トイレ、洗面室、ウォークインクロゼットにダウンライト設置、浴室 にブラケット設置、リビング・ダイニング・キ ッチン、洋室、和室は引掛シーリング設置 |
|---|---|
| TV アウトレット | 各居室に設置 |
| 電話アウトレット | LDに設置 |
| LANアウトレット | LDに設置 |
| 今回販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 1,980万円(1戸)~3,890万円(1戸) |
| 最多価格帯（戸数） | 2,900万円台(3戸) |
| 管理費／月 | 9,800円~11,000円(月額) |
| 管理準備金 (残金精算時一括) |
9,800円~11,000円 |
| 修繕積立金／月 | 5,200円~5,900円(月額) |
| 修繕積立基金 (残金精算時一括) |
312,000円~354,000円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 67.60m²(約20.44坪)~76.15m²(約23.03坪) |
| 管理形態 | 通勤 |
| その他面積 |
バルコニー面積：7.75m2~20.25m2
1Fの各ルームタイプについて
・A Type：バルコニー面積7.75m2/テラス面積11.30m2 ・B Type：テラス面積10.00m2 ・C Type：テラス面積11.40m2 |
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専用庭面積:1Fの各ルームタイプのみ
・A Type：18.36m2
・B Type：17.57m2 ・C Type：19.84m2 |
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| アルコーブ面積：A Type 3.99m2、D Type2.33m2 | |
| その他設備使用料 | 駐車場料金:4,000円(月額) |
| 駐輪場料金:100円(月額) | |
| バイク置場料金:1,000円(月額) | |
| 専用庭使用料:500円(月額) |
2019年09月13日現在・次回更新日：2019年09月20日
