カテゴリー: 施工状況レポート

施工状況レポート【5】2017年5月~6月

ザ・マークス南通は、いよいよ地上8階部分までコンクリートが立ち上がり、高さとしては完成時の半分以上を超えてきました。
低層階には内装工事も着手しておりますが、完成してからは見えなくなってしまう部分も、しっかりとした施工をしています!!
安全で丁寧な品質をどのように確保しているか、施工状況レポートよりご覧ください。

【5月】5Fコンクリート打設

2017年5月1日 5F部分へのコンクリート工事状況です。このような滑らかな表面は、良い工事かどうかを判断する材料になります。

【5月】2階ウレタン吹付

2017年5月11日 外壁に面した壁に断熱材を吹き付けていきます。発泡ウレタンは断熱効果に優れ、住戸全体をすっぽりと暖かいダウンで覆うような効果があります。

【5月】3階サッシ取付

2017年5月17日 躯体に設置されたアンカーへ、サッシを溶接していきます。写真にあるサッシ下部の隙間は、溶接後しっかりとモルタルで埋めていきます。

【5月】6階コンクリート打設

【5月】床暖房敷設

2017年5月24日 安全・省エネな床暖房「プラサーモ」をLD部分に敷設します。プラサーモは自己温度制御のため、例えば人が寝転んだり物を置いたりすると熱くなりすぎないように動作します。しかも、日向では発熱量を抑制したり、寒い時にはさらに発熱したりなど、無駄のない動きをします。ザ・マークス南通は床暖房が“標準設備”となっています!

【5月】2階軽量下地組み立て

【5月】衛生器具取付

2017年5月30日 低層階では、トイレ設備の設置が進んでいます。ザ・マークス南通のトイレは高品質の設備を標準装備セレクト♪「TOTOアプリコット」シリーズは、L型の手すり・消臭クロス・手洗い器・キャビネット・吊り収納・シルバーのタオル掛けとペーパーホルダーなど、毎日使う場所にふさわしいものをご用意いたしました。

【6月】消防中間検査

2017年6月5日 配管・消火設備・警報設備・避難設備などが消防法に則って設置されているか、消防職員が検査します。

【6月】住宅性能評価2階下地

2017年6月6日 ザ・マークス南通では、設計住宅性能評価を取得しています。図面を基に実際に建設工事を行い実地検査を行い取得できるのが「建設住宅性能評価」となり、こちらも取得予定です。外見からは判断しにく、内部の様々な基準をクリアしているか確認するために、施工途中にも様々な検査を受けています。

【6月】8階床ボイド敷設・7階立上りコンクリート打設

2017年6月7日 8階床ボイド敷設

2017年6月12日 7階立上りコンクリート打設

 

 

 

 

 

 

 

【6月】3階軽量下地組み立て状況

2017年6月14日 軽量下地の上に石膏ボードを貼り付け、クロスで現しを仕上げます。軽量下地は鉄製ですので難燃性があり、木材に比べて反りや湿気による割れなどが無いため、狂いの無い内装を作っていくことができます。

【6月】4階ウレタン吹付状況

2017年6月15日 4階ウレタン吹付状況

【6月】仮使用検査

2017年6月16日 ザ・マークス南通では、モデルルームは実際の建物内に設けております。そのため、工事中でも安全に使用することが最も重要となります。このように仮使用の検査をしっかり行ったうえで皆様にご案内ができるようになりました。なお、モデルルームの公開は年内いっぱいとなりますため、なるべくお早目にご覧いただけましたら幸いです。

【6月】8階立上りコンクリート打設

2017年6月29日 8階立上りコンクリート打設

 

このように建設されていく新築分譲マンション、ザ・マークス南通。棟内のモデルルームの見学は、こちらからご覧ください!(https://the-marks.com/model-room-open/)

施工状況レポート【4】2017年2月

新築分譲マンション ザ・マークス南通 秋田市 【2月】2階柱圧接状況

まだまだ寒い日が続いた2月。
1月末の時点では、ようやく地面の上まで工事部分が見えてきましたが、2月も引き続き地上部分の工事を進めてまいりました。

溶接や超音波検査、足場のエレベーターなど、見どころ満載でお伝えしてまいります。

【2月】1階壁配筋状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 1階壁配筋状況
2017年2月4日 1階壁配筋の様子です。

【2月】2階梁組み立て状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 2階梁組み立て状況
2017年2月9日 2階梁組み立て状況
1階部分の壁が立ち上がり、ここにもしっかりと鉄筋を配筋していきます。ようやく工事が地上部分に見えるようになり、2階部分の工事にも入ってきます。

【2月】2階柱圧接状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 2階柱圧接状況
2017年2月9日 2階柱部分の圧接の様子です。柱の鉄筋を「圧接」とは、実は溶接の一種なんです。金属の表面を密着させ、『熱と圧力』を加えることで接合する方法です。

【2月】2階柱超音波探傷検査

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 2階柱超音波探傷検査
2017年2月13日 さらに、その圧接した部分を検査します。
「超音波探傷検査」とは、鉄筋の溶接部に超音波を流し、その反射によって傷の有無を調べるものです。
外からは見えない小さな傷も見逃しません!
マンションという大きな建物だからこそ、細やかな技術が必要なんですね。

【2月】2階床中間検査

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 2階床中間検査状況
2017年2月17日 2階床中間検査の様子

【2月】2階床コンクリート打設状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 2階床コンクリート打設状況
ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 2階床コンクリート打設状況
2017年2月18日 2階床コンクリート打設状況
鉄筋の下に見える筒状のものは、「ボイド」と呼ばれるものです。
ザ・マークス南通で採用している中空ボイドスラブ工法の特徴です。この工法については次回の施工状況レポートでお伝えします。

ここがポイント!ザ・マークス南通のコンクリートの美しさ

1階部分を見た当社スタッフの「さすが!コンクリートの肌がきれいだな~」という言葉が印象的でした。
コンクリートを打設する際、「バイブレーター」と呼ばれる機械で振動を与え、内部の気泡を抜いて締め固めます。
この作業がしっかりできていないと、空気が残ったままコンクリートが固まり、「ジャンカ」と呼ばれる、いわゆる「す」が入った肌になってしまいます。
この作業は、コンクリートの強度にも影響する大事な作業なんです。

新築分譲マンション ザ・マークス南通 秋田市 コンクリートの比較

【2月】いよいよ足場も高くなった全景です!

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 全景
足場もだいぶ高くなってきました。
驚いたのは足場で上下する大きな装置、「ワイドスパンエレベータ」!
材料や機材を運ぶ、工事用の運搬エレベータです。

ちょっとだけ、働く機械の様子を動画でどうぞ!

施工状況レポート【3】2017年1月

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 1階床コンクリート打設

新しい年を迎えた2017年1月、「ザ・マークス南通」は着工から4ヶ月を迎え、本格的な雪と格闘しながらの工事を行いました。

昨年12月の段階では地面付近までの基礎工事が進み、これからいよいよ建物!とは行かず、まだまだ地道な工事が続きます。安心・安全が特徴でもあるマンションの工事は、このように複雑で丁寧な施工が長い期間必要となるんですね。

そんな1月は、1階部分の基礎工事の様子をレポートしていきます。

【1月】埋め戻し状況の様子

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 埋め戻し状況
2017年1月6日 基礎部分への埋め戻し
「埋め戻し」とは、根伐工事の際に掘削した土を元の場所に戻し、転圧をする工事のことです。基礎工事中は一度外に出されていた土をこのタイミングで戻します。地盤沈下が起こらないよう、時間をかけ、丁寧に転圧を繰り返し行っていきます。

【1月】山留め引き抜き状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 山留め引き抜き状況
2017年1月13日 山留めの引き抜き
「山留め」とは、地中を掘り返す工事を行った際の壁のことです。基礎が出来上がり、これから構造躯体の工事に入っていきます。

【1月】1階スラブ型枠及び断熱材敷き込み状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 1階スラブ型枠及び断熱材敷き込み状況
2017年1月20日 地表面まで工事が進みました。
「スラブ」とは実は床のことです。1階のスラブということは、1階部分の床を表しています。1階の床部分を作り、コンクリートを打設する部分に型枠を作っていきます。青い色のシートのようなものは断熱材です。冬の寒さは、主に窓や床下からの冷気からもたらされます。しっかりと寒さを「断熱」するため、また湿気から建物を守るために、隙間なく断熱材を敷いていきます。ちなみに、寒さだけに必要と思われる断熱材は、冬の暖かい空気や夏の涼しい空気を外に逃さないためにも必要なんです。

【1月】 1階スラブ配筋完了状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 1階スラブ配筋完了状況
2017年1月27日 1階スラブ部分に配筋を行いました。
床にも、コンクリートを打設するため配筋を行います。前回おお話した通り、コンクリートと鉄筋で強度を保つマンション。このように、細かい配筋と都度の配筋検査により、安全で強い建物が少しずつ出来上がっていくんですね。

【1月】 除雪排雪状況

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 除雪排雪状況
2017年1月28日 除雪作業の様子
当日の天気の様子をYahoo!で調べてみると、最低気温は―0.6°と、秋田の冬にしては寒さはそこまでではないのでしょうが、積雪の深さは21cmもあったようです。マンション建設で秋田の場合は雪や風、雨が工事を邪魔をするため、このような除雪作業が必要となります。

雪、風、雨。。。秋田の冬を快適なマンション生活で送るためには、やっぱり内廊下スタイルが暮らしやすいですよね。それから、ロードヒーティング付きの平面駐車場。車には雪が積もってしまうかもしれませんが、駐車場スペースが広くて、雪もなく、すぐに大きな通りに出られるのであれば、冬でも暮らしやすさを実感できるはずです。もちろん前面道路は一方通行ではないため、駐車場ラッシュもなく、すぐに通勤や通学に出られそうですね!

【1月】 1階床コンクリート打設

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 1階床コンクリート打設
2017年1月30日 1階部分のコンクリート打設工事を行いました。
着工から4ヶ月ほど、ようやく床部分が出来上がってきました。先ほどの配筋をした個所に、コンクリートを打設していきます。これだけの準備期間と丁寧な工事を行い、建物の一部が出来上がりつつあることにうれしさもひとしおです。

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 全景

1月末時点の全景です。ようやく地面の上まで工事部分が見えてきました。整然としてきれいですね。
これからは大型クレーンなど、重機もたくさん登場する地上部分の工事に入っていきます。重機萌えの方でもお楽しみいただけるように、2月以降の工事についてレポートしていきますので、ぜひお楽しみに!

施工状況レポート【2】2016年12月

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 全景

2016年12月、「ザ・マークス南通」は着工から3ヶ月を迎えました。寒さが厳しくなり、また雪の季節を迎えましたが、着実で丁寧な基礎工事を行いました。
皆さんにご安心いただけるよう、安全に配慮し適切な検査を行いながら進めた12月の様子をご紹介いたします!

【12月】配管ピット工事の様子

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 配管ピット土間配筋完了
2016年1月2日 配管ピット土間配筋工事完了!

マンションでいうところの「ピット」とは、何のことでしょう?ピットとは、基本的に床下にある配管やその他の目的で設ける空間のことです。基礎を強固に保つため配筋を巡らせていきます。

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 配管ピット土間コンクリート打設状況
2016年12月3日 配管ピット土間コンクリート打設状況

基礎工事として、配管ピット部分にコンクリートを打っていきます。配管ピットがあれば、万が一排水管の水漏れが起きた場合も簡単にメンテナンスに入ることができますし、湿気が上がりにくい、断熱が良いという効果もあります。床下を土で埋めてしまうよりも、良心的な設計なんですね。

【12月】 基礎配筋の様子

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 基礎配筋状況
2016年12月7日 基礎配筋状況

鉄筋がたくさん立ち並ぶ様子は圧巻です。この鉄筋で囲まれた部分にコンクリートを流し込み、コンクリートと鉄筋で基礎は強くなるんですね。

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 基礎型枠組立状況
2016年12月21日 基礎型枠組み立て状況

コンクリートを流し込むための型枠を組み立て、設置していきます。この中にコンクリートを入れて、鉄筋と一緒に固めていくんですね。

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 監理者基礎配筋検査
2016年12月22日 監理者による基礎配筋の検査

監理者による配筋検査を行いました。しっかり検査して、安心で安全なマンションにしていきます!

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 基礎コンクリート打設状況
2016年12月24日 基礎コンクリート打設状況

クリスマスイブですが、新築マンションの工事はどんどん進んでいきます。この日は、型枠を作った部分にコンクリートを打設していきます。

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート Pコン埋め状況
2016年12月28日 Pコン埋め工事

Pコン埋めとは、鉄筋コンクリート造の建築物における左官の基本となる工事です。コンクリート構造物にどうしてもできてしまう丸いくぼみ。この穴に樹脂モルタルを埋める作業のことを「Pコン埋め」というのです。

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 型枠脱型状況
2016年12月29日 型枠脱型の状況

年の瀬も迫るこの日ですが、打設したコンクリートが固まり、型枠をとることができました。配筋や型枠では想像がつかなかったのですが、ようやく基礎部分の全容が見えてきました。この太いコンクリート。やっぱりマンションには頑丈さで安心がほしいですよね!

ようやく基礎部分の全景が見えてきました!

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 全景

大きな鉄筋コンクリートのかたまり!近くで見ると、より迫力がありますね!12月の工事を通して、ようやく地面近くまで基礎工事ができてきました。1月からは、いよいよ1階部分の基礎工事に入っていきます。続けてレポートいたしますので、ぜひお楽しみに!

施工状況レポート【1】2016年8月〜2016年11月

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート

2016年9月から秋田市南通にて着工いたしました。「ザ・マークス南通」は2016年9月から2016年11月は基礎工事を行いました!
安心・安全な工事の様子をお伝えしてまいります。まずは2016年8月〜2016年11月の様子を一挙にご紹介いたします!

【8月】 鎮魂祭 2016年8月19日

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート 鎮魂祭

神事を取り仕切るのは、秋田八幡神社の宮司さん、鍬を入れているのは、当社の代表です。当社だけでなく、工事の担当者や設計担当者、町内会長様など、マンション事業に関わる皆様と一緒に、工事の無事と住まいの繁栄を祈願いたしました。とても暑い日でしたが、厳かな雰囲気で気が引き締まります。

【9月】 プレス発表 2016年9月14日「KAMENOCHO STORE」にてマンション事業の記者発表を行いました!

ザ・マークス南通 新築分譲マンション施工レポート マンション事業の記者発表

記者会見の囲み取材。芸能人みたいですね!AKT様、ABS様、AAB様、魁新報社様、日本経済新聞社様、FM秋田様、タウン情報様、秋田建設工業新聞様など、たくさんの方々が来てくださいました。南通という街にも、当社4棟目のマンションということにも注目していただき感謝です。

【9月】 いよいよ着工!!

地盤調査にのっとり杭を打ちます。大きな杭とクレーン車が迫力満点でした!

2016年9月8日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 杭材料確認
2016年9月8日 杭材料確認

2016年9月12日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 杭打設状況
2016年9月12日 杭打設状況

2016年9月23日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 残土改良工事
2016年9月23日 残土改良工事

2016年9月30日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 掘削状況
2016年9月30日 掘削状況

【10月】 捨てコンクリートで受台を設け、基礎配筋を組み立てます。

2016年10月6日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 山留工事
2016年10月6日 山留工事

2016年10月13日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 掘削工事
2016年10月13日 掘削工事

2016年10月22日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 捨てコンクリート打設
2016年10月22日 捨てコンクリート打設

2016年10月22日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 捨てコンクリート打設-(2)
2016年10月22日 捨てコンクリート打設-(2)

2016年10月26日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 基礎配筋
2016年10月26日 基礎配筋

2016年10月27日 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通 基礎配筋組立
2016年10月27日 基礎配筋組立

【11月】 鉄筋を配筋し、コンクリートで基礎を作っていきます!

2016年11月03日 鉄筋配筋状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月03日 鉄筋配筋状況

2016年11月10日 型枠組立状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月10日 型枠組立状況
鉄筋がきれいに並んでます。丁寧な仕事ぶりが見えますね。

2016年11月10日 配筋検査状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月10日 配筋検査状況
第三者機関により配筋検査を実施。皆さまの安心のために、厳しく検査!

2016年11月10日配筋検査状況2 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月10日 配筋検査状況2

11.14-コンクリート打設状況(基礎) 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月14 コンクリート打設状況(基礎)

2016年11月14 コンクリート打設状況(基礎)2 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月14 コンクリート打設状況(基礎)2

2016年11月19 型枠脱型状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月19 型枠脱型状況
さすがマンション。コンクリートの量も豪快ですね!!

2016年11月21 埋戻し状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月21 埋戻し状況

2016年11月22 埋戻し状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月22 埋戻し状況

2016年11月22 埋戻し転圧状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月22 埋戻し転圧状況

2016年11月30 山留撤去完了状況 新築分譲マンション 秋田市 ザ・マークス南通
2016年11月30 山留撤去完了状況
きれいに仕上がってますね!

引き続き2016年12月以降の施工状況レポートも写真を盛りだくさんで更新してまいります!